裝修

裝修報價

裝修報價

裝修這一個行業,師從魯班,護長補短,整體而言非常團結,特別在價錢方面,報出來的裝修價錢都相當接近,都是差不多,似乎唯一影響的因素就是客戶類別,例如客戶是公屋租戶、居屋住戶還是私樓業主,因應價錢的不同,相對而言手工和花費的時間流程亦有所不同。 那麼裝修價錢是如何計算出來?總有一個參考吧,一般而言,香港建造業總工會每年公布的建造業工人薪酬就是一個參考指標。 香港建造業總工會公布在諮詢工會會員、多間建造業商會,和其他業界持份者意見後,公布2021至2022年度建造業工人薪酬調查結果,決議建造業主要15項工種(扎鐵、模板、混凝工、坭水、油漆、喉管、木匠、搭棚、金屬棚架、平水及測量、金屬工、挖掘機、天花間隔、雕刻木器及雲石),從2021年11月1日起,暫不調整薪酬,意味建造業相關工友已連續第3年凍薪,這將有利於平衡有關工種薪酬與人手供求。 而在眾多工種中,日薪最高的3個工種分別是混凝土、扎鐵及模板,分別有2,600元、2,520元、2,500元。 2022年建造業主要工種薪酬 建造業主要工種 2022年度薪酬 混凝土(石屎) HK$2,600 扎鐵 HK$2,520 模板 HK$2,500 搭棚 HK$1,950 坭水 HK$1,600 喉管 HK$1,500 平水及測量 HK$1,450 金屬棚架 HK$1,420 木匠(裝修) HK$1,400 油漆 HK$1,400 雕刻木工 HK$1,400 挖掘機(雞頭) HK$1,400 雲石 HK$1,300 金屬工 HK$1,300 天花間隔 HK$1,250 2022年全屋裝修預算費用 裝修工程項目 300-450呎 (小型單位) 450-600呎 (中型單位) 600-850呎 (大型單位) 全屋裝修及訂造傢俬 HK$15萬起 HK$25萬起 HK$40萬起 全屋傢俬定制 HK$4萬起 HK$8萬起 HK$11萬起 清拆 HK$7千起 …

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裝修報價單

根據香港樓宇檢驗學會建議,一份完善的報價單,必須包含以上最少的10個項目,包括各項工程詳情、人工、物料,以至付款方式及其他合約條款等。但消委會實測全屋裝修報價的11間承辦商中,就有2間分別只列出各項工程及總收費,欠奉其他裝修細節;以及只提供工程總收費而未有列明各項工程的詳情,消費者較難評估收費是否合理。 裝修報價單必須有項目內容:​ 裝修報價單必須有項目內容: 裝修單位地址 報價單提供日期 詳細列出各項工程 (列明包括與不包括的服務) 各項工程數量 Unit 各項工程單價 Unit Price 分項合計 Sum Total 工程總計 Total 人工/物料收費計算方式 付款方法 合約條款 工期 工程完成後保養期 列出保險費計算方式 雙方簽署,最好有裝修公司印章

公屋裝修承辦商參考名單指引

公屋裝修承辦商參考名單指引

概 論 房屋委員會( 下稱「 房委會 」)備存一份裝修承辦商參考名單( 下 稱「 參考名單 」),在參考名單上登記的承辦商,可獲編配在新屋邨進行裝修工程 。他 們在參考名單的登記期間內,須遵守《 裝修承辦商參考名單指引 》( 下 稱「 本指 引 」)。 2. 所有在參考名單上登記的裝修承辦商,倘符合第7段所載規定,亦獲准為新建的居者有其屋計劃屋 苑 ( 下 稱「 居屋屋苑」)進行裝修工程 。 3. 房委會可修訂本指引及有關參考名單的行政準則,而無須諮詢或事先通知任何裝修承辦商。 列入參考名單的資格準則   4. 房委會會不時通過名冊管理資訊系統( 下 稱「 COMIS」),在指定的邀請期內,接受承辦商申請列入參考名單。上載 到 COMIS 的公開邀請廣告亦會在報章刊登。列入名冊的程序及資格準則會透過COMIS公布。 至於 COMIS的網址, 亦會在刊登公開邀請的報章中公布。所有新申請人必須符合以下資格,方可列入名單: (a) 擁有銀行現金存款及/或可運用的銀行透支餘額合共不少於 港 幣240萬元; (b) 具備至少五年裝修工程經驗; (c) 在過去三年,每年進行的裝修工程總值不少於港幣320萬元; (d) 在過去三年至少承辦一份價值不少於港幣64萬元的工程合約;以及 (e) 擁有一間具合理規模的正式工場/商鋪/辦事處。 5. …

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